本报讯 （首席记者 聂玉虎）近期有市民向房管部门咨询房产如何过户的问题，市土地权属登记中心人士表示，市民可电话或者现场咨询各区域的土地房屋权属登记中心。
从看房开始到房款两清，二手房交易有着严格程序。第一步，买方要对房子产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。买卖双方可以到各区土地房屋权属登记中心咨询服务台领取格式化合同文本，在合同中约定房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金。如果需要按揭的，买卖双方需要到银行或公积金中心办理相关按揭业务。
上述手续完清后，买卖双方便需携带申报资料（房地产证、标准的房屋买卖合同等）共同来到土地房屋权属中心，填写申请表，在财税窗口进行价格核定之后，交易双方需要把所有申报资料交到土地房屋权属中心相关办事窗口，申请人须本人亲自到场，不能到场的，需出具有效的书面委托书，实施实名登记制前核发的《房屋所有权证》，卖方夫妻双方到场申请并提交身份证明，转让的房产已设立抵押的，还应提交抵押权人同意转让，受让人已经知晓的书面证明文件。
交易资料及身份通过核定之后，便可拿到受理单。然后，凭受理单缴纳相关税费，拿“完税契证”。最后凭完税契证和受理单，申请人便可到土地房屋权属中心领取房地产权证。一般规定的工作时限是自受理工作日起30个工作日，市民可以通过网络或者咨询电话，随时查询交件的流程及进度。
目前各区房屋交易权属登记的流程基本相同，略有差异。
市国土房管局、主城各区域房地产交易咨询和违法违规监督举报电话
土地房屋权属登记机构名称 电话
重庆市土地房屋权属登记中心 63654173
江北土地房屋权属登记中心 67860859
南岸土地房屋权属登记中心 62986082
沙坪坝土地房屋权属登记中心 65479503
九龙坡土地房屋权属登记中心 68438252
大渡口土地房屋权属登记中心 68082055
北碚土地房屋权属登记中心 68860258
渝北区房地产交易所 67811938
巴南区房地产交易所 66234475
高新技术开发区土地房屋管所 89807092
经济技术开发区土地房屋权属登记中心 62982925
北部新区高新园国土房管所 67033161
北部新区经开园国土房管所 67465693
市国土房管局 63654053 63651151
